6-Zimmer-Villa mit Gartenidylle in Oggio kaufen

Via Sant agata, 6955 Oggio

Diese 6-Zimmer-Villa in Oggio bei Lugano bietet sonnige Ruhe, viel Privatsphäre und einen gepflegten Garten mit überdachtem Portico. Klare Grundrisse, drei Bäder plus Gäste-WC, Bodenheizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe und bis zu drei Parkplätze machen das Haus zum idealen Familienort - sofort bezugsbereit und perfekt für alle, die im Grünen wohnen und zugleich stadtnah kaufen möchten.

Bergsicht

weit

Wohnfläche

130m²

Grundstück

448m²

Parkplätze

Merkmale

Garten

Terrasse

Bergblick

Sonnig

Hanglage

Parkplatz

Garage

Doppelgarage

Ruhig

Sonnige Aussicht, grosser Privatgarten und überdachter Portico.

In Oggio, oberhalb von Lugano, steht diese gepflegte Villa (Baujahr 2004) zum Kaufen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche überzeugen ein offener Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf den grossen, überdachten Sitzplatz, eine praktische Küche sowie flexible Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Hobby. Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Komfort für Familie und Gäste. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt effizient für Wärme; Fenster, Böden, Küche und Sanitär präsentieren sich intakt. Das 448 m² grosse Grundstück mit ebenem Privatgarten lädt zum Spielen und Entspannen ein und bietet weite Aussicht in die Berge sowie Sonne bis in den Abend. Zur Liegenschaft gehören bis zu drei Parkplätze, davon zwei in Garagenboxen. Weitere Nutzflächen von ca. 74 m² schaffen Stauraum für Technik, Velos und Sportgeräte. Ruhige, grüne Lage mit kurzer Distanz nach Lugano; Bahnhof Taverne-Torricella ca. 4,7 km, Autobahnanschluss Monteceneri ca. 5 km. Verfügbar ab sofort. Kaufpreis: CHF 1'150'000.

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Objektdaten

ObjektartVilla

AdresseVia Sant agata, 6955 Oggio

Parzelle687

Zimmer6

Badezimmer3

Stockwerke1

Garagen2

Parkplätze3

Baujahr2004

Eigenschaften

Gemeinde

Capriasca - Oggio im 15-Min.-Takt

Die Gemeinde Capriasca verbindet Oggio per 15-Min.-Bus mit Lugano und bietet Monte-Bar-Naherholung - besichtigen Sie Lage, ÖV und Wege vor Ort.

Capriasca (TI) mit dem Ortsteil Oggio zählt rund 6'600 Einwohner/innen; Zentrum ist Tesserete; Nachbarn: Lugano, Canobbio, Lamone. ÖV: PostAuto 461 Tesserete-Lugano im 15-Min.-Takt; nach Lugano SBB ca. 25-30 Min; Lamone-Cadempino 15 Min. Strasse: via Tesserete Richtung Lugano; A2-Ausfahrt Lugano Nord in ca. 15 Min. Bildung/Versorgung: Infanzia/Kitas und Primarschulen vor Ort, Scuola media Tesserete, Gymnasien in Lugano-Savosa; Migros, Coop und Denner in Tesserete. Monte Bar/Capanna 6-8 km, Convento di Bigorio 3 km, Lago di Lugano 12 km; lokale KMU, viele pendeln nach Lugano; Fläche 36.3 km²; Tesserete 522 m ü. M.