3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten und Parkplatz in Ascona – Zweitwohnsitz

Willkommen in Ascona: An gepflegter und ruhiger Wohnlage an der Via Muraccio bieten wir diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Lift zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Innenräume präsentieren sich frisch renoviert: Die Böden in Holzoptik verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, die erneuerte Küche bietet eine hohe Funktionalität im Alltag und auch das renovierte Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, die Komfort und Funktionalität vereint. Im Eingangsbereich bieten praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum, während die grosszügigen Fensterflächen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen. Ein besonderes Highlight im Aussenbereich ist der 12 m² grosse, überdachte Balkon mit Sonnenstore und Blick ins Grüne – ein idealer Ort für ein gemütliches Frühstück, zum Lesen oder für entspannte Stunden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Gartenanteil, der die Möglichkeiten für das Wohnen und Verweilen im Freien nochmals erweitert. Die 1999 erbaute Liegenschaft umfasst 7 Wohneinheiten auf 3 Etagen und verfügt über eine Tiefgarage. Im Herbst 2026 wird die bestehende Heizungsanlage durch eine Wärmepumpe ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt bereits heute über eine Bodenheizung; auf dem Dach befindet sich zudem eine grosszügige Solaranlage. Die allfällige Installation einer Klimaanlage wurde von der Stockwerkeigentümergemeinschaft bereits genehmigt. Dank der guten Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Der Bahnhof Locarno sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Zur Wohnung gehört ein komfortabler, gedeckter Parkplatz in der Tiefgarage – ein besonders wertvoller Vorteil in dieser Lage. Die Bushaltestelle befindet sich nur 120 Meter entfernt und bietet im 15-Minuten-Takt Verbindungen in alle Richtungen. Die Immobilie wird zu einem Verkaufspreis von CHF 850’000 angeboten und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Ascona eine gepflegte, bezugsbereite Wohnung mit attraktiven Aussenflächen suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen.